필라이프 Phil LIfe

10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 시장에 찬바람이 거세게 불고 있다. 특히 최근 몇 년간 가격 상승을 주도했던 한강벨트 지역의 거래량이 한 달 만에 70% 이상 급감하면서 시장이 빠르게 얼어붙는 모습이다.서울 아파트 거래량 70% 이상 급감국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 12월 6일 기준 서울 아파트 거래 신고 건수는 2372건으로 집계됐다. 이는 10월 거래량 8663건과 비교하면 무려 72.6%나 감소한 수치다. 아직 11월 계약 신고 기한이 남아 있지만, 현재 추세로 보면 지난 8월 수준인 4441건 정도에 그칠 것으로 예상된다.이처럼 급격한 거래 감소는 서울 전역이 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 데 이어 아파트에 한해 토지거래허가구역(토허구역)까지 묶이면서 나타난 현상이다. 특..

2025년 11월 18일, 대한민국 정부가 미국계 사모펀드 론스타와의 13년에 걸친 국제 소송에서 완전한 승리를 거뒀다. 이번 승소는 단순한 법적 승리를 넘어 국제중재 역사에서도 극히 드문 사례로 기록될 만한 쾌거다. 승소 확률이 겨우 1.6%에 불과한 상황에서 이뤄낸 역전승이기 때문이다.론스타 사건의 시작이 사건의 발단은 2012년으로 거슬러 올라간다. 론스타는 한국 정부가 외환은행 매각 과정에 부당하게 개입해 손해를 입혔다며 무려 46억 8,000만 달러라는 천문학적인 금액의 손해배상을 청구하는 국제중재를 제기했다. 한화로 약 6조 원이 넘는 거액이었다.외환은행 매각 과정에서 론스타는 한국 정부의 승인 지연과 각종 규제로 인해 적절한 시기에 은행을 매각하지 못했고, 이로 인해 막대한 손실을 입었다고 ..

2025년 APEC 정상회의가 경주에서 개최되면서 지역 경제에 상당한 긍정적 효과를 가져온 것으로 나타났다. 하나카드가 발표한 외국인 카드 결제 데이터를 분석한 결과, APEC 기간 동안 경주를 찾은 외국인들의 소비가 전년 대비 3배 가까이 증가하며 큰 경제적 파급효과를 보여주었다.APEC 기간 외국인 소비 현황하나카드가 매입한 외국인 신용·체크카드 결제 데이터에 따르면, APEC 정상회의가 진행된 지난 10월 27일부터 11월 2일까지 일주일간 경주 지역에서 외국인들이 사용한 카드 승인 금액은 총 32억 2천만 원으로 집계되었다. 이는 지난해 같은 기간의 10억 4천만 원과 비교하면 무려 210% 증가한 수치다. 카드 승인 건수 역시 큰 폭으로 증가했다. APEC 기간 중 4만 1,322건의 카드 결제..

30년 앞서 고민한 일본, 우리의 미래는?정년연장 논의가 뜨겁다. 찬성과 반대 의견이 팽팽하게 맞서고 있고, 청년층과 중장년층 간의 갈등도 깊어지고 있다. 이런 상황에서 우리보다 먼저 고령화를 경험한 나라들의 사례가 자주 언급된다. 일본, 독일, 대만 같은 국가들은 어떻게 이 문제를 해결했을까? 그리고 그들의 방식을 우리가 그대로 가져다 쓸 수 있을까? 결론부터 말하자면, 답은 "참고는 할 수 있지만, 그대로 따라 할 수는 없다"이다. 각 나라마다 노사관계, 산업구조, 경제적 배경이 다르기 때문이다. 하지만 이들의 시행착오와 성공 사례를 살펴보는 것은 분명 우리에게 중요한 시사점을 준다.일본: 기업이 선택하는 유연한 방식일본은 약 30년 전인 1998년부터 중장기 계속근로 로드맵을 수립하고 단계적으로 추..

불확실성 해소, 그러나 여전히 남은 숙제들2025년 11월 14일, 한국과 미국 정부가 관세·안보 협상의 세부 내용을 담은 공동 설명자료, 일명 '조인트 팩트시트(Joint Fact Sheet)'를 발표했다. 트럼프 행정부 출범 이후 계속된 관세 압박과 협상 과정에서 국민들의 불안이 컸던 만큼, 이번 발표는 큰 관심을 받았다. 전문가들은 어려운 여건 속에서도 진일보한 성과가 나왔다고 평가했다. 특히 우리나라 주력 수출 품목인 반도체와 의약품 분야에서 최혜국 대우가 구체화되고, 외환 시장 안정을 위한 조치도 추가됐다는 점을 긍정적으로 봤다. 그러나 여전히 최종 타결을 위해 조율할 부분이 남아 있고, 상업적 합리성을 어떻게 보장할 것인가에 대한 과제도 남았다. 또한 미국 내에서도 무리한 요구라는 비판이 나오..

충격적인 통계, 하위 10% 집값 첫 하락 2024년 11월 14일, 국가데이터처가 발표한 주택소유통계는 우리 사회의 불편한 진실을 적나라하게 드러냈다. 지난해 상위 10% 주택 소유 가구의 집값은 평균 13억 4천만 원으로 전년 대비 8,500만 원이나 올랐다. 반면 하위 10% 가구의 집값은 평균 3천만 원으로, 오히려 100만 원 하락했다. 이는 2015년 관련 통계 작성 이후 하위 10% 가구의 주택 자산가액이 하락한 첫 사례다. 상위와 하위 10% 가구 간 주택 자산가액 격차는 약 44.7배에 달한다. 부자는 더 부유해지고 가난한 사람은 더 가난해지는 전형적인 '부익부 빈익빈' 현상이 주택 시장에서 극명하게 나타나고 있는 것이다. 이 수치가 시사하는 바는 명확하다. 부동산을 통한 자산 증식의 기..

프랑스 탈레스 연구소에서 목격한 미래 전장파리에서 남쪽으로 한 시간을 달려 도착한 곳은 유럽 최대 방위산업체 중 하나인 탈레스가 운영하는 연구소였다. 유리 외벽이 반짝이는 대형 건물, 곳곳에 숨어 있는 감시 카메라를 지나 들어간 '탈레스 R&T(Thales Research and Technology)'. 이곳은 유럽 방산 기술의 심장 중 하나로, 최첨단 인공지능(AI)과 양자 기술 연구가 이뤄지는 곳이다. 한국 언론에 처음 공개된 이 연구소에서 목격한 것은 SF 영화에나 나올 법한 미래 전쟁의 모습이었다. 인공지능, 드론, 자율 무기, 유무인 복합 체계 등 첨단 기술이 전쟁의 패러다임을 빠르게 바꾸고 있다. 러시아-우크라이나 전쟁을 통해 드론이 '게임 체인저'로 떠오른 가운데, 세계 각국은 차세대 전술 ..

이미지=한국경제, 2025년 11월 6일, 서울 그랜드워커힐에서 열린 '글로벌인재포럼 2025' 20년 전 경고, 현실이 되다 흥미로운 점은 이런 경고가 어제오늘의 이야기가 아니라는 것이다. 약 20년 전 제1회 글로벌인재포럼에서 프랜시스 후쿠야마 미국 스탠퍼드대 교수는 이미 "기술 발전과 고령화는 거스를 수 없는 대세인 만큼 인재 육성 전략을 이에 맞게 바꿔야 한다"고 조언했다. 그러나 20년이 지난 지금, 한국 사회는 과연 얼마나 준비했을까? 현실은 냉혹하다. 초고령사회에 진입한 대한민국의 경제활동인구는 빠르게 줄어들고 있다. 반면 고령화로 인한 복지 지출은 급증하고 있다. 여기에 AI 혁명과 기후위기까지 겹쳐 불확실성은 그 어느 때보다 높아졌다. 인구절벽의 현실스타인 브로크 OECD 고용노동사회국 ..